Villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella
€2.995.000
Deze indrukwekkende villa in Nueva Andalucía biedt een uitzonderlijke combinatie van hedendaags Scandinavisch design, royale buitenruimtes en spectaculaire panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De woning werd in 2024 volledig gerenoveerd en beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie niveaus. Met een infinityzwembad, jacuzzi, buitenkeuken, privéfitnessruimte en verschillende royale terrassen is dit een woning die volledig is ontworpen rond het mediterrane buitenleven.
Het interieur is opgevat volgens een open en eigentijds concept, waarbij natuurlijk licht en de verbinding met de omgeving centraal staan. Strakke architecturale lijnen, warme houten maatwerkelementen en natuurlijke steen zorgen voor een verfijnde en tegelijk uitnodigende sfeer. De indeling is zorgvuldig ontworpen om privéruimtes en sociale leefruimtes van elkaar te scheiden, terwijl alle niveaus een vloeiende verbinding met elkaar behouden.
Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle en warme woonkamer met open haard, aangevuld met twee gastenslaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De ruime master suite vormt een van de hoogtepunten van deze verdieping en beschikt over directe toegang tot een groot terras met schitterend uitzicht op de iconische La Concha en de Middellandse Zee.
De bovenverdieping vormt het centrale sociale hart van de villa en biedt werkelijk adembenemende vergezichten. Vanuit hier strekt het uitzicht zich uit van La Concha in het oosten tot Gibraltar in het westen, met de Middellandse Zee als indrukwekkend decor. De open leefruimte combineert een moderne keuken, eetgedeelte en lounge tot één stijlvolle en functionele ruimte. Grote pocketdeuren kunnen volledig worden geopend, waardoor de eet- en leefruimte naadloos overgaat in het terras en een optimale binnen-buitenbeleving ontstaat. Op het terras bevindt zich een jacuzzi, perfect gelegen om te ontspannen en tegelijkertijd van de spectaculaire uitzichten te genieten.
De moderne keuken combineert eigentijds design met praktische functionaliteit en is geschikt voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De royale leefruimte en de directe verbinding met het terras maken deze verdieping tot de ideale plek om samen te komen, te dineren en te genieten van lange avonden in de buitenlucht.
Het onderste niveau is ontworpen met het oog op privacy, gasten en ontspanning. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een afzonderlijke gastenzone met directe toegang tot de terrassen, het zwembad en de fitnessruimte. De woning beschikt bovendien over een volledig uitgeruste wasruimte.
Ook buiten is de villa volledig afgestemd op een moderne mediterrane levensstijl. Verschillende terrassen bieden ruimte voor loungen en buiten dineren, terwijl de buitenkeuken met barbecue de ideale setting creëert voor lange lunches en gezellige avonden met familie en vrienden. De overdekte outdoor gym kan het hele jaar door worden gebruikt en vormt een waardevolle aanvulling op de privéfitnessruimte.
Op het gebied van comfort en veiligheid is de villa uitgerust met onder andere dubbele beglazing, een geavanceerd alarmsysteem en een privé-carport. De woning wordt bovendien verkocht met een verhuurlicentie en beschikt over bewezen verhuurresultaten, waardoor ze niet alleen interessant is als exclusieve privéwoning, maar ook als investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Nueva Andalucía is een van de meest gevestigde en gewilde woongebieden van Marbella en staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, prestigieuze golfbanen en nabijheid van Puerto Banús. Golfliefhebbers bevinden zich hier op korte afstand van gerenommeerde clubs zoals Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf en Aloha Golf. Ook de stranden van Puerto Banús en Playa de Levante zijn gemakkelijk bereikbaar.
In de directe omgeving vindt u een uitstekende selectie restaurants, cafés en voorzieningen, waaronder Magna Café en Los Bandidos, evenals Centro Plaza, El Corte Inglés en de exclusieve winkels en boetieks van Puerto Banús. Voor gezinnen zijn gerenommeerde internationale scholen zoals Aloha College en Swans International School gemakkelijk bereikbaar.
Dankzij de uitstekende verbindingen met de A-7 en het lokale wegennet zijn Marbella, San Pedro de Alcántara en de rest van de Costa del Sol snel en eenvoudig bereikbaar.
Deze volledig gerenoveerde villa combineert eigentijds Scandinavisch design met uitzonderlijke panoramische uitzichten, royale buitenruimtes en een topligging in Nueva Andalucía. Dankzij de nabijheid van voorzieningen, de mogelijkheid om te voet van de omgeving te genieten, de privéwellness- en entertainmentfaciliteiten en de aanwezige verhuurlicentie met bewezen verhuurresultaten is dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor zowel eigen gebruik als een hoogwaardige investering aan de Costa del Sol.
Kenmerken
Referentie
NUEROL2176
Prijs
€2,995,000
Plaats
Nueva Andalucía
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
5
Badkamers
5
Perceelgrootte
450 m2
Gebouwd Formaat
245 m2
Terras
190 m2
Kenmerken
Functies
Dubbel glas
Sportschool
Barbecu
Gastappartement
Oriëntatie
zuiden
Klimaatcontrole
Airconditioning
U/f/h Badkamers
Uitzicht
Zee
Berg
Panoramisch
Tuin
Pool
Stedelijk
Voorwaarde
Uitstekend
Nieuwe constructie
Pool
Privaat
Meubilair
Volledig ingericht
Tuin
Privaat
Beveiliging
Alarmsysteem
Parkeergelegenheid
Privaat
Wenst U meer informatie en onze feedback over deze woning?
"*" geeft vereiste velden aan
Property ID: NUEROL2176
