Villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella
€2.995.000
Deze indrukwekkende villa in Nueva Andalucía biedt een uitzonderlijke combinatie van hedendaags design, panoramische uitzichten en een uitstekende ligging in een van Marbella's meest gevestigde en gewilde residentiële gebieden. De volledig gerenoveerde woning uit 2024 beschikt over vijf slaapkamers, vier badkamers en is verdeeld over drie niveaus, met royale terrassen, een infinity zwembad, een volledig uitgeruste buitenkeuken, een privéfitnessruimte en adembenemende uitzichten over de Middellandse Zee en de iconische La Concha-berg.
De villa werd ontworpen volgens een modern Scandinavisch concept waarbij functionaliteit, natuurlijke materialen en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven centraal staan. Het interieur wordt gekenmerkt door strakke architecturale lijnen, warme houten elementen en verfijnde natuursteenaccenten die samen een elegante en uitnodigende sfeer creëren. Dankzij de open leefruimtes en grote raampartijen wordt het natuurlijke licht optimaal benut en ontstaat er een sterke verbinding met het omliggende landschap.
De indeling werd zorgvuldig ontworpen om privéruimtes en sociale leefzones harmonieus van elkaar te scheiden, zonder het gevoel van openheid en verbondenheid tussen de verschillende niveaus te verliezen. Op het hoofdniveau bevindt zich een sfeervolle woonkamer met elegante haard, twee comfortabele gastenkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Daarnaast beschikt de master suite over een directe toegang tot een ruim terras waar u geniet van spectaculaire uitzichten over La Concha en de zee.
De bovenverdieping vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door indrukwekkende panoramische uitzichten die zich uitstrekken van de oostzijde met zicht op La Concha tot de westzijde richting Gibraltar en de Middellandse Zee. Hier bevinden zich de open keuken, eetruimte en lounge, ontworpen als een stijlvolle en sociale leefomgeving. Grote schuifpanelen verbinden deze ruimtes rechtstreeks met een tweede terras, waar een jacuzzi de perfecte plek biedt om te ontspannen terwijl u geniet van de spectaculaire omgeving. Dankzij de geïntegreerde pocketdeuren kunnen de eet- en leefruimtes volledig worden geopend, waardoor een uitzonderlijke binnen-buitenervaring ontstaat. De moderne keuken combineert een elegant design met optimale functionaliteit en is perfect geschikt voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.
Het onderste niveau werd ontworpen als een exclusieve gasten- en ontspanningszone. Hier bevinden zich twee bijkomende slaapkamers en een aparte gastenzone met directe toegang tot het terras, het zwembad en de fitnessruimte. Deze verdieping biedt maximale privacy en vormt de ideale plek voor familie, vrienden of gasten.
Ook de buitenruimtes weerspiegelen de levensstijl waarvoor de Costa del Sol bekendstaat. De villa beschikt over meerdere ontspanningszones, een stijlvolle buitenkeuken met barbecue, comfortabele loungegedeeltes, een praktische wasruimte en een overdekte buitenfitness die het hele jaar door gebruikt kan worden. Het infinity zwembad vormt het centrale element van de tuin en biedt een perfecte plek om te genieten van het mediterrane klimaat en de spectaculaire uitzichten.
Op vlak van comfort en veiligheid is de woning uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals dubbele beglazing, een geavanceerd alarmsysteem en privéparkeergelegenheid onder een carport.
De ligging in Nueva Andalucía is een van de grootste troeven van deze villa. Deze prestigieuze wijk staat bekend om haar uitstekende infrastructuur, exclusieve golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. Golfliefhebbers bevinden zich hier op korte afstand van gerenommeerde clubs zoals Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf en Aloha Golf. De stranden van Puerto Banús en Playa de Levante zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl een ruime keuze aan restaurants, waaronder Magna Café en Los Bandidos, voor een verfijnde culinaire ervaring zorgt.
Ook shoppingmogelijkheden bevinden zich vlakbij, met onder meer Centro Plaza, El Corte Inglés en de luxueuze boetieks van Puerto Banús. Gezinnen profiteren bovendien van de nabijheid van gerenommeerde internationale scholen zoals Aloha College en Swans International School. Dankzij de uitstekende verbindingen via de A-7 zijn Marbella, San Pedro de Alcántara en de omliggende gebieden snel en comfortabel bereikbaar.
Deze uitzonderlijke villa combineert eigentijds Scandinavisch design, spectaculaire uitzichten, hoogwaardige voorzieningen en een toplocatie in Nueva Andalucía. Dankzij de aanwezigheid van een verhuurlicentie en bewezen verhuurresultaten vormt de woning niet alleen een ideale permanente residentie, maar ook een aantrekkelijke investering met uitstekend verhuurpotentieel.
Kenmerken
Referentie
NUEROL2106
Prijs
€2,995,000
Plaats
Nueva Andalucía
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
5
Badkamers
4
Perceelgrootte
450 m2
Gebouwd Formaat
245 m2
Terras
190 m2
Kenmerken
Functies
Overdekt terras
Nabij transport
Privéterras
Satelliet TV
Opslagruimte
Ensuite badkamer
Marmeren vloeren
Dubbel glas
Op maat gemaakte kledingkasten
Wifi
Sportschool
Bijkeuken
Glasvezel
Domotica
Solarium
Oriëntatie
Zuidwesten
Klimaatcontrole
Airconditioning
Koud A/C
Hete a/c
Haard
U/F verwarming
U/f/h Badkamers
Centrale verwarming
Uitzicht
Zee
Panoramisch
Land
Tuin
Pool
Instelling
Dicht bij golf
Dicht bij winkels
Dicht bij de stad
Dicht bij scholen
Voorwaarde
Uitstekend
Recentelijk gerenoveerd
Pool
Privaat
Meubilair
Volledig ingericht
Keuken
Geheel op maat gemaakt
Tuin
Privaat
Beveiliging
24 -uurs beveiliging
Alarmsysteem
Elektrische jaloezieën
Invoertelefoon
Veilig
Parkeergelegenheid
Privaat
Meer dan een
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Drinkbaar water
Telefoon
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Categorie
Vakantiehuizen
Investering
Luxe
Wederverkoop
Modern
Golf
Wenst U meer informatie en onze feedback over deze woning?
"*" geeft vereiste velden aan
Property ID: NUEROL2106