Villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella
€7.500.000
Deze bijzondere villa bevindt zich op een verhoogde ligging in een van de meest exclusieve en private delen van Nueva Andalucía, op slechts enkele minuten van de Golden Mile van Marbella, Puente Romano en Marbella Club en op korte afstand van Puerto Banús. De woning heeft een totale oppervlakte van 460 m² en bestaat uit een royale hoofdwoning met vier slaapkamers en een volledig zelfstandige guest house. Gelegen op een prachtig aangelegd perceel met volwassen begroeiing geniet de villa van panoramische uitzichten over de vallei.
De villa werd oorspronkelijk in 2018 opgeleverd en vervolgens zorgvuldig verder verfijnd in 2021, 2025 en 2026. Bij elke aanpassing stond kwaliteit en functionaliteit centraal, zonder afbreuk te doen aan het oorspronkelijke karakter. De architectuur is strak en eigentijds, de ruimtes zijn royaal maar aangenaam in proportie en er is bewust gekozen voor hoogwaardige, natuurlijke materialen. Het resultaat is een woning die modern en verfijnd aanvoelt, maar tegelijkertijd warm en bijzonder comfortabel is.
De hoofdwoning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht met een aparte kantoorruimte. Dit maakt de villa bijzonder geschikt voor wie regelmatig van thuis uit werkt of behoefte heeft aan een private werkomgeving. De master suite bevindt zich op een eigen verdieping en biedt een hoog niveau van privacy. Er zijn afzonderlijke walk-in wardrobes voor beide bewoners, een ruime en-suite badkamer en een privéjacuzzi op het aangrenzende bovenste terras, waardoor een volledig private retreat binnen de woning ontstaat.
De zelfstandige guest house vormt een waardevolle aanvulling op de hoofdwoning en biedt een volledig afgescheiden leefruimte. Deze wordt momenteel gebruikt voor gasten, maar kan eveneens uitstekend dienstdoen voor familieleden, personeel of eventueel als zelfstandige verhuureenheid. Dankzij de fysieke afscheiding van de hoofdwoning ontstaat een grote mate van flexibiliteit, zonder dat de privacy van het hoofdverblijf wordt aangetast.
Op het terrein bevindt zich bovendien een volledig uitgeruste fitnessruimte, waardoor comfort en welzijn ook buiten de hoofdwoning een belangrijk onderdeel vormen van het dagelijkse leven.
De buitenruimte is volledig geïntegreerd in het woonconcept en vormt een natuurlijke verlenging van het interieur. Een zoutwater infinityzwembad vormt het centrale element en wordt omringd door verschillende terrassen, een op maat gebouwde sauna en een volledig uitgeruste buitenkeuken. De verschillende niveaus creëren diverse zones om te ontspannen, te dineren en gasten te ontvangen, terwijl de panoramische uitzichten over de vallei voor een indrukwekkend decor zorgen.
Ook in de recente uitbreidingen is veel aandacht besteed aan het comfort gedurende het hele jaar. In 2025 werden glazen daksecties aan verschillende terrassen toegevoegd, waardoor deze ruimtes nog flexibeler kunnen worden gebruikt, ongeacht het seizoen of het moment van de dag. De tuin wordt gekenmerkt door volwassen mediterrane beplanting, waaronder een grote volwassen avocadoboom en een citroenboom nabij de guest house. In het voorjaar van 2026 wordt bovendien nieuwe terrasbekleding aangebracht als onderdeel van de meest recente fase van de zorgvuldig uitgevoerde verbeteringen.
Het geheel heeft daardoor meer weg van een privéresort dan van een traditionele tuin. De verschillende terrassen, het zwembad en de tuin zijn ontworpen voor dagelijks gebruik en bieden zowel een rustige plek om 's ochtends te ontspannen als een sfeervolle omgeving voor lange avonden met familie en vrienden.
De villa bevindt zich in La Cerquilla, een van de meest prestigieuze enclaves van Nueva Andalucía. Deze beveiligde en omheinde woonomgeving staat bekend om haar ruime percelen, lage bebouwingsdichtheid, volwassen landschappelijke omgeving en uitzonderlijk niveau van privacy. Er is nauwelijks doorgaand verkeer en de omgeving wordt gekenmerkt door rust, ruimte en een verzorgd residentieel karakter.
De combinatie van de ligging, de privacy, de royale hoofdwoning, de zelfstandige guest house en de hoogwaardige buitenfaciliteiten maakt deze villa bijzonder geschikt voor zowel permanente bewoning als een luxueus tweede verblijf. Het is een woning die niet alleen indruk maakt door haar specificaties, maar vooral door de manier waarop alle ruimtes, zowel binnen als buiten, samen een comfortabele en vanzelfsprekende woonomgeving vormen.
Kenmerken
Referentie
NUEROL2256
Prijs
€7,500,000
Plaats
Nueva Andalucía
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
5
Badkamers
6
Perceelgrootte
2050 m2
Gebouwd Formaat
460 m2
Terras
0 m2
Kenmerken
Functies
Privéterras
Ensuite badkamer
Sportschool
Sauna
Jacuzzi
Gasthuis
Oriëntatie
zuiden
Klimaatcontrole
Airconditioning
Uitzicht
Berg
Instelling
Dicht bij golf
Dicht bij scholen
Voorwaarde
Uitstekend
Recentelijk gerenoveerd
Pool
Privaat
Meubilair
Volledig ingericht
Tuin
Privaat
Beveiliging
Gated Complex
Alarmsysteem
Parkeergelegenheid
Privaat
Bedekt
Categorie
Luxe
Wederverkoop
Golf
Wenst U meer informatie en onze feedback over deze woning?
"*" geeft vereiste velden aan
Property ID: NUEROL2256
