Villa te koop in El Rosario, Marbella
€5.995.000
Deze exclusieve, moderne villa, Villa Colina, bevindt zich op een verhoogde locatie in de prestigieuze residentiële wijk El Rosario, ten oosten van Marbella. Met vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, een gastentoilet en een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, de omliggende golfbanen, de bergen en het privézwembad, biedt deze luxueuze woning een unieke combinatie van architecturale verfijning, privacy en optimaal wooncomfort. De villa ligt op slechts 2 km van het strand en wordt omringd door volwassen groen, terwijl gerenommeerde golfbanen, tennisfaciliteiten, internationale scholen en alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
De architectuur werd ontworpen door González & Jacobson, met een verfijnd interieurconcept van Ambience Home. De villa wordt volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden, met een zorgvuldig geselecteerde combinatie van hoogwaardige materialen, exclusieve afwerkingen en moderne technologie. De verhoogde ligging vormt een essentieel onderdeel van het ontwerp, waarbij grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en het indrukwekkende omliggende landschap op harmonieuze wijze in de leefruimtes integreren. Het eigentijdse interieur combineert stijlvolle designmeubelen, natuurlijke tinten en verfijnde texturen tot een warme en elegante woonomgeving, waarin architectuur, materialen en inrichting perfect op elkaar zijn afgestemd.
De woning is verdeeld over drie niveaus, met een doordachte indeling die de leefruimtes, ontspanningsmogelijkheden en privévertrekken op een natuurlijke manier van elkaar scheidt. Op het toegangsniveau bevinden zich de hoofdingang en de garage. Een verdieping lager ligt de royale leefruimte, waar de moderne keuken en de stijlvolle woonkamer naadloos in elkaar overvloeien en samen een uitnodigende omgeving vormen voor het dagelijkse gezinsleven en het ontvangen van gasten. Op dit niveau bevinden zich tevens een gastentoilet, een volledig uitgeruste privéfitnessruimte en een eigen bioscoopzaal, waardoor ontspanning, sport en entertainment een integraal onderdeel vormen van het wooncomfort.
De volledige slaapverdieping is ingericht als een rustige privézone met vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een elegante en-suite badkamer, wat zowel bewoners als gasten een optimale privacy en comfort biedt. De master suite beschikt bovendien over een exclusieve, op maat gemaakte dressing van Uecko, waarin verfijnd vakmanschap, functionaliteit en een doordachte opbergruimte samenkomen.
Bij de afwerking werd bijzondere aandacht besteed aan de keuze van gerenommeerde merken en hoogwaardige materialen. De designkeuken van Modulnova is uitgerust met exclusieve Gaggenau-apparatuur en combineert een minimalistische uitstraling met geavanceerde functionaliteit. Natuursteen en marmer van Tino zorgen voor een luxueuze en tijdloze uitstraling, terwijl het hoogwaardige buitenschrijnwerk van Schüco perfect aansluit bij de strakke architectuur en de grote glaspartijen. De badkamers zijn eveneens afgewerkt volgens een uitzonderlijk hoge standaard, met sanitair van Villeroy & Boch en kranen en beslag van Gessi.
Ook op technisch vlak voldoet Villa Colina aan de hoogste verwachtingen. Vloerverwarming op waterbasis is geïnstalleerd op alle drie de verdiepingen en zorgt het hele jaar door voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woning over een geïntegreerd domoticasysteem waarmee belangrijke functies eenvoudig kunnen worden bediend, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort en de moderne levensstijl.
El Rosario is een gevestigde en exclusieve residentiële wijk, gekenmerkt door vrijstaande villa's, volgroeide tuinen en rustige straten. Vooral de hoger gelegen delen zijn bijzonder geliefd vanwege hun panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de bergen. De wijk biedt een aangename combinatie van privacy, ruimte en een groene omgeving, met een gevarieerd aanbod van traditionele mediterrane woningen, gerenoveerde villa's en hedendaagse architecturale nieuwbouw.
De zandstranden bevinden zich op ongeveer 2 km afstand en zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. In de nabijgelegen wijken Las Chapas en Elviria vindt u een aantrekkelijke selectie aan strandclubs en restaurants, waaronder La Plage Casanis en Nosso Summer Club. De kust biedt bovendien tal van mogelijkheden voor zwemmen, paddleboarden en andere watersportactiviteiten.
Ook golfliefhebbers kunnen hier volop genieten, met Santa Clara Golf en Marbella Golf Country Club in de directe omgeving en diverse andere gerenommeerde golfbanen in Elviria en langs de oostelijke Costa del Sol. Daarnaast bevinden tennisclubs, fitnessfaciliteiten en andere sportvoorzieningen zich op korte rijafstand. Voor gezinnen is de ligging eveneens bijzonder interessant, dankzij de nabijheid van internationale onderwijsinstellingen zoals het English International College en de Duitse School Málaga. Supermarkten, apotheken, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar in El Rosario en de omliggende commerciële centra.
Dankzij de nabijgelegen A-7 beschikt de villa over uitstekende wegverbindingen langs de kust en richting de internationale luchthaven van Málaga. Hoewel er busverbindingen beschikbaar zijn langs de hoofdweg aan de kust, biedt een eigen wagen het meeste comfort vanuit deze hoger gelegen residentiële omgeving. De rustige ligging, weg van de drukte van de kust, vormt juist een van de grote troeven van El Rosario, terwijl stranden, golfbanen, scholen, restaurants en alle essentiële voorzieningen toch gemakkelijk bereikbaar blijven.
Villa Colina is een uitzonderlijke moderne villa waar panoramisch zeezicht, hoogwaardige architectuur en luxueus wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Met vier ruime slaapkamers met en-suite badkamers, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een privébioscoop, exclusieve materialen, geavanceerde domotica en vloerverwarming op alle verdiepingen biedt deze volledig gemeubileerde woning alles voor een verfijnde mediterrane levensstijl. Een ideale keuze als exclusieve gezinswoning of luxueuze tweede verblijfplaats op een van de meest aantrekkelijke locaties van Oost-Marbella.
Kenmerken
Referentie
ELRROL2274
Prijs
€5,995,000
Plaats
El Rosario
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
4
Badkamers
5
Perceelgrootte
1175 m2
Gebouwd Formaat
477 m2
Terras
205 m2
Kenmerken
Functies
Dubbel glas
Sportschool
Barbecu
Kelder
Oriëntatie
Zuidwesten
Klimaatcontrole
Airconditioning
U/F verwarming
Uitzicht
Zee
Berg
Panoramisch
Tuin
Pool
Golf
Instelling
Dicht bij golf
Dicht bij zee
Dicht bij winkels
Dicht bij scholen
Voorwaarde
Uitstekend
Nieuwe constructie
Pool
Privaat
Meubilair
Volledig ingericht
Keuken
Gedeeltelijk gepast
Tuin
Privaat
Beveiliging
Gated Complex
24 -uurs beveiliging
Alarmsysteem
Parkeergelegenheid
Privaat
Meer dan een
Wenst U meer informatie en onze feedback over deze woning?
"*" geeft vereiste velden aan
Property ID: ELRROL2274
